1973〜1983年築, 専有面積26.75㎡〜46.75㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.1%
練馬区
60.3万円/㎡
前年比+28.9%
三田桜台第4コーポ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1978年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 36.75㎡の場合
相場
2,005万円
54.6万円/㎡
1,286
1,765
2,245
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,245万円
48.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
三田桜台第4コーポ
2,180万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 36.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,380万円 | 64.8万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 67.5万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 70.2万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,450万円 | 39.5万円 | 3階 | 36.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,460万円 | 39.7万円 | 3階 | 36.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,560万円 | 42.4万円 | 3階 | 36.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/10 | 1,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 1,800万円 | 48.5万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,180万円 | 59.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 2,550万円 | 55.6万円 | 45.9㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/21 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,549万円 | 56.0万円 | 45.49㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/27 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,650万円 | 47.4万円 | 34.78㎡ | 2K+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2021/04/04 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,500万円 | 56.3万円 | 44.43㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/29 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 2,580万円 | 57.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 第2大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 2,480万円 | 57.2万円 | 43.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2020/09/12 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/10 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,780万円 | 44.8万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | 一貫堂ビル 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,799万円 | 50.1万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,190万円 | 53.4万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、練馬区では28.9%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造